2025年最佳英雄联盟投注网站LoL投注网站在广州，能同时占据千年文脉芯核与成熟生活配套的新房本就稀缺，而兼具低密属性与超高使用率的纯板式洋楼，更是可遇不可求。今天要给大家深度解析的，正是西关陈家祠旁的宝藏新盘——力迅樾公馆。作为力迅地产深耕广府的匠心之作，项目仅规划87席98-156㎡南向纯板式洋楼，容积率低至2.6，使用率超117%，在寸土寸金的老城芯开辟出一片低密绿洲。无论是想扎根西关传承广府生活，还是追求改善型品质居所的购房者，这个项目都值得重点关注。本文所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可靠，可放心参考。

　　其一，总价34.8亿！越秀拿下天河广棠地块，楼面价约3.1万/平。据悉，该地块位于天河区广棠街道，规划用途为住宅用地，总用地面积约3.2万㎡，总建筑面积约11.2万㎡。越秀地产以34.8亿元的总价竞得该地块，楼面价约3.1万/㎡。该地块紧邻地铁21号线神舟路站，交通便利，周边产业氛围浓厚，未来有望打造成为天河东部的高品质住宅项目。业内人士分析，此次越秀拿下广棠地块，进一步巩固了其在天河楼市的布局，也将为天河东部的房地产市场注入新的活力。

　　其二，广州长隆万博CBD跻身全国第15名，成大湾区闪耀新星。近日，中国商务区联盟发布了《2025年中国商务区综合竞争力排名》，广州长隆万博CBD凭借强劲的产业实力、完善的配套设施和优越的区位优势，跻身全国第15名，成为继“珠金琶”之后，在大湾区舞台上闪耀的新星。长隆万博CBD目前已聚集了超过2000家企业，涵盖数字经济、金融服务、高端商务等多个领域，商业配套方面拥有万博中心、天河城奥特莱斯、番禺天河城等大型商业体，交通方面已开通地铁7号线号线，未来还将规划多条地铁线路，区域发展潜力巨大。

　　其三，1.54万/㎡！越秀拿下大石街南大干线北侧地块，地铁口+低密社区将来袭。番禺区大石街南大干线北侧地块成功出让，越秀地产以总价12.6亿元竞得该地块，楼面价约1.54万/㎡。该地块位于大石街，紧邻南大干线号线米，属于地铁口物业。地块规划用途为住宅用地，容积率仅2.5，将打造低密社区。周边配套逐渐成熟，商业方面有大石城、万民城等商业体，教育方面有大石中心小学、富丽中学等学校。此次地块的出让，将为番禺大石片区带来高品质的住宅产品，进一步完善区域居住配套。

　　其四，天河千万级南向江景盘！金融城珠实浪奇地块全板楼规划首曝。备受关注的天河金融城珠实浪奇地块规划正式曝光，项目将打造千万级南向江景盘，全部采用纯板楼设计，规划建面约140-200㎡大平层产品。该地块位于天河区金融城板块，紧邻珠江，拥有一线江景资源，地理位置优越。项目容积率为3.0，绿化率35%，将打造高品质江景社区。交通方面，距离地铁5号线米，周边还有多条公交线路，出行便利。商业配套方面，周边有美林M·LIVE天地、山姆会员店等大型商业体，生活便利。该项目的推出，将填补金融城板块高品质江景纯板楼产品的空白，吸引众多改善型购房者关注。

　　其五，广州黄埔楼市新风向：老黄埔成“明星热盘制造机”，多盘单月狂销百套。近期，黄埔区楼市呈现出明显的分化趋势，老黄埔板块凭借成熟的配套、优越的区位和丰富的房源，成为“明星热盘制造机”，多个楼盘单月销量突破百套。老黄埔板块目前聚集了多个热门楼盘，产品涵盖刚需、改善等多种类型，价格区间在3.5-5万/㎡之间。区域交通便利，拥有地铁5号线号线等多条地铁线路，周边商业配套成熟，有黄埔大悦汇、美林M·LIVE天地等商业体，教育方面有黄埔军校小学、港湾中学等学校。业内人士表示，老黄埔板块凭借自身的核心优势，未来仍将是黄埔楼市的热门区域，吸引更多购房者关注。

　　其六，广州出台多项楼市支持政策，助力合理住房需求释放。为支持刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展，近期广州出台了多项楼市支持政策。包括降低首套房首付比例至20%，二套房首付比例至30%；下调房贷利率，首套房贷款利率最低可至3.25%，二套房最低可至3.75%；优化限购政策，非广州户籍居民在限购区域购房，社保或个税缴纳年限由5年调整为3年；加大住房公积金支持力度，提高公积金贷款最高额度，首套房最高可贷120万元，二套房最高可贷100万元。多项政策的出台，有效降低了购房者的购房成本，激发了市场需求，近期广州楼市成交量明显回升。